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A habitação no grande Porto
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A habitação no grande Porto : uma perspectiva geográfica da evolução do mercado e da qualidade habitacional desde finais do séc. XIX até ao final do milénio
Fátima Loureiro de Matos
ResuméL’objet de la présente étude est de comprendre les changements qui se sont opérés dans les conditions d’habitation du Grand Porto, dans le cadre du processus de développement de cette agglomerátion urbaine. C’est dans uns contexte de grandes transformations métropolitaines et d’interconnexion entre communes, sans toutefois perdre de vue les identités et les caractéristiques propres de celles-ci, que nous avons essayé d’intégrer le travail. Le première partie de l’étude est consacrés á l’encadrement théorique dans lequel nous essayons d’articuler les différentes approches de la question du logement avec le processus de développement de la ville, pour ensuite analyser les principaux blocages structurels de la production d’habitation. Enfin, il y a la tentative d’évaluer la signification de la qualité du logement dans le contexte de la qualité et de la durabilité de l’environnement urbain. La deuxième partie se penche sur les conditions de logement de la population du Grand Porto, depuis la deuxième moitié du XIXème siècle jusqu’à la décennie de 90. Les changements survenus sont analysés, tout comme leur impact non seulement sur la croissance de cette agglomération, mais aussi sur les modifications du modèle de distribution de la population et du logement, ainsi que sur les conditions de l’habitation. L’accent est mis, à chaque instant, sur le rôle des différents agents qui opèrent sur le marché de l’habitation et qui sont les responsables de ces changements. Dans la troisième partie, à partir d’une étude de cas, nous proposons une forme d’évaluation de la qualité de l’habitation. La conclusion de l’étude souligne que les conditions de logements des familles se sont beaucoup améliorées, tant en matière d’accès au logement et à sa propriété, qu’en matière de qualité des logements, malgré la subsistance de quelques situations de carence. Nous avons vérifié que, dans maints quartiers analysés, il y a encore un ensemble de situations qui mettent en cause leur qualité résidentielle et confèrent, à ces mêmes quartiers, une image de détérioration, d’abandon et de stigmatisation sociale et spatiale, bien que l’analyse réalisée aille dans le sens d’un bilan que l’on peut considérer, malgré tout, positif. Même si ce bilan est positif, nous pensons, néanmoins, être encore loin d’une effective qualité de vie urbaine et d’un environnement durable, où la cohésion territoriale et la cohésion sociale s’avèrent fondamentales. C’est pourquoi nous estimons qu’il est nécessaire de trouver un ensemble de mesures susceptibles de transformer le concept d’habitation à Coûts Contrôlés (HCC) en Habitation de Qualité Contrôlée (HQC). Le prévisible renforcement des conditions de compétitivité nationale et internationale du Grand Porto en ce nouveau millénaire présuppose, naturellement, le renforcement de la cohésion territoriale et socioculturelle de cette zone, soit sa transformation en un espace durable et salutaire. Ce que nous estimons n’être en aucun cas une utopie, mais plutôt un grand défi.
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Data da última atualização: 2013-05-22
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